Vay Mua Nhà Trả Góp Lãi Suất Thấp Uy Tín & Minh Bạch

Posted by: Châu Minh Ngọc
Category: Tin tức

Mua nhà trả góp với lãi suất thấp là một giải pháp phổ biến khi muốn sở hữu bất động sản, đặc biệt là khi nhu cầu vốn lớn. Đối với những người có kế hoạch mua nhà cho bản thân hoặc gia đình, việc tìm kiếm nguồn vốn từ ngân hàng trở thành một lựa chọn phổ biến. Gói tín dụng cho vay mua nhà trả góp xuất hiện với đa dạng hình thức và ưu đãi cạnh tranh. Để hiểu rõ hơn về các sản phẩm cho vay mua nhà, hãy cùng Tư Vấn Tài Chính 247 tìm hiểu thông tin chi tiết qua bài viết dưới đây nhé! 

Ngân hàng nào hiện đang có mức lãi suất vay mua nhà tốt nhất

Một số ngân hàng có lãi suất thấp

Để thu hút những khách hàng có nhu cầu vay mua nhà, một số ngân hàng thường đưa ra các gói khuyến mãi lãi suất hấp dẫn. Trong số đó, có những ngân hàng nổi bật như sau:

  • Ngân hàng BIDV đứng đầu với lãi suất ưu đãi chỉ 7,6% mỗi năm, thời gian vay kéo dài từ 15 đến 20 năm. Lãi suất được tính trên dư nợ giảm dần, giúp giảm áp lực cho người vay. Đối với khách hàng, các thủ tục yêu cầu bao gồm không có nợ xấu, thu nhập ổn định và tài sản thế chấp phải có giá trị.
  • Ngân hàng Agribank xếp thứ 2, ưu đãi lãi suất cố định chỉ 9%-10% mỗi năm cho khách hàng. Lãi suất này duy trì ổn định trong suốt thời gian vay, và khách hàng không bị phạt khi thanh toán trước hạn. Ngoài ra, ngân hàng còn hỗ trợ thế chấp nhà đất quy hoạch và diện tích nhỏ, hẻm nhỏ.
  • Ngân hàng Vietcombank cung cấp gói ưu đãi lãi suất vay mua nhà, xây, sửa nhà chỉ 7,7% mỗi năm, cố định trong 12 tháng đầu tiên. Thời hạn vay có thể lên đến 10 năm, và hồ sơ vay được duyệt nhanh chóng.
  • Ngân hàng ACB ưu đãi lãi suất 9,5% trong năm đầu, với thủ tục vay nhanh chóng và đơn giản hơn so với một số ngân hàng khác.

Hồ sơ vay vốn ngân hàng yêu cầu có những gì? 

Hồ sơ vay mua nhà trả góp gồm những gì?

Danh sách giấy tờ cần thiết cho hồ sơ vay vốn ngân hàng khi khách hàng đến làm thủ tục vay tiền thường bao gồm giấy tờ yêu cầu từ ngân hàng đó. Tùy thuộc vào từng ngân hàng và mục đích vay, khách hàng sẽ cần chuẩn bị các loại giấy tờ khác nhau. Trong trường hợp vay trả góp căn hộ chung cư, hình thức vay thế chấp chính là lựa chọn phổ biến, với việc thế chấp chính căn hộ chung cư đã đặt mua.

Hồ sơ pháp lý thường bao gồm:

  • Giấy tạm trú hoặc sổ hộ khẩu/KT3 của người vay và người bảo lãnh (nếu cần).
  • Giấy CMND của cả hai vợ chồng và người bảo lãnh (nếu có).
  • Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân hoặc giấy đăng ký kết hôn.

Hồ sơ tài chính khi vay mua nhà trả góp sẽ yêu cầu các giấy tờ chứng minh thu nhập, bao gồm:

  • Giấy xác nhận mức lương, bảng lương, sao kê tài khoản từ ngân hàng.
  • Hợp đồng lao động tại công ty đang làm việc.
  • Các giấy tờ liên quan đến bảo hiểm (nếu có).
  • Giấy phép đăng ký kinh doanh.
  • Hợp đồng cho thuê tài chính.
  • Hóa đơn đầu ra, đầu vào về hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp trong khoảng thời gian 6 tháng.
  • Sổ sách ghi chép lại chi tiết những hoạt động mua, bán hàng hóa trong khoảng thời gian 1 năm.

Quy trình thực hiện vay vốn mua nhà trả góp 

Quy trình tiến hành vay mua nhà trả góp

Quy trình vay mua nhà trả góp bao gồm các bước sau:

Bước 1: Quý khách hàng tiến hành lắng nghe tư vấn từ chúng tôi và cập nhật đầy đủ giấy tờ theo quy định của ngân hàng muốn vay.

Bước 2: Sau khi hoàn tất việc cung cấp giấy tờ, hồ sơ vay sẽ được chuyển lên bộ phận thẩm định khoản vay. Thời gian thẩm định phụ thuộc vào độ minh bạch và chính xác của thông tin được cung cấp, thường mất tối đa 7 ngày làm việc. Chúng tôi cam kết sẽ cố gắng đẩy nhanh tiến độ thẩm định, giúp quý khách nhận được giải ngân sớm nhất.

Bước 3: Hồ sơ vay, sau khi được thẩm định và chấp nhận, sẽ tiến hành lập hợp đồng tín dụng. Hợp đồng này sẽ định rõ các cam kết về hạn mức, thời gian và lãi suất vay ngân hàng để mua đất.

Bước 4: Quý khách hàng sẽ nhận được giải ngân theo phương thức đã thống nhất trong hợp đồng tín dụng.

Bước 5: Tiếp theo, quý khách hàng tiến hành thanh toán nợ gốc và lãi định kỳ theo cam kết trong hợp đồng tín dụng.

Bước 6: Hợp đồng tín dụng về việc vay vốn ngân hàng mua đất sẽ được tất toán khi quý khách thanh toán đầy đủ nợ gốc, lãi và các chi phí khác có thể phát sinh.

Một số lưu ý khi tiến hành vay vốn mua nhà

Một số lưu ý khi vay mua nhà trả góp

Đối với quá trình mua nhà, việc chuẩn bị một số lượng lớn tiền trong khoảng thời gian ngắn là chuyện không hề nhỏ. Trong trường hợp này, lãi suất của khoản vay trở thành một yếu tố quan trọng và đặc biệt được chú ý. Vì vậy, trong quá trình vay mua nhà trả góp, các bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:

Tình hình lãi suất và dự báo tương lai

Trong khoảng thời gian từ cuối năm 2022 đến giữa quý II/2023, chúng tôi chú ý đến chính sách lãi suất của Ngân hàng Nhà nước và tác động của nó đối với lãi suất cho vay mua nhà. Theo dõi xu hướng lãi suất huy động, đặc biệt là các khoản tiết kiệm trung và dài hạn, chúng tôi dự kiến sự giảm mạnh của lãi suất cho vay trong thời gian tới. Điều này là kết quả của việc điều chỉnh lãi suất huy động và cho vay của Ngân hàng Nhà nước trong tháng 5 và 6 vừa qua, nhằm hỗ trợ thị trường.

Những vấn đề cần lưu ý khác:

  • Điều kiện vay vốn đối với từng đối tượng: Ngân hàng thường ưu tiên hỗ trợ khoản vay với lãi suất ưu đãi cho khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, thu nhập ổn định và khả năng thanh toán nợ gốc và lãi. Các chính sách ưu đãi đặc biệt được áp dụng cho các đối tượng như người mua nhà ở xã hội, quân nhân (tại MB), và người làm nông nghiệp (tại Agribank).
  • Điều kiện đi kèm: Một số ngân hàng yêu cầu mua thêm các dịch vụ như bảo hiểm, gửi tiết kiệm, tài khoản số đẹp, thẻ tín dụng để được hưởng lãi suất tốt hơn. Điều này đòi hỏi sự cân nhắc tỉ mỉ giữa lợi ích và chi phí để đưa ra quyết định hợp lý.
  • Cách tính lãi suất: Lãi suất được tính dựa trên công thức: Tiền lãi vay = Số gốc x Lãi suất / 12 tháng. Số tiền lãi giảm dần theo thời gian do giảm dần của số tiền gốc. Người vay có thể sử dụng công cụ hoặc ứng dụng tính lãi suất để kiểm tra số tiền lãi cụ thể.
  • Tính toán thu phí để có thể giảm áp lực trả nợ: Trước quyết định vay, quý khách cần tính toán cẩn thận thu nhập để đảm bảo khả năng trả nợ và đáp ứng các chi phí cơ bản, với khoảng 30-40% thu nhập tháng dành cho trả gốc và lãi hàng tháng. Điều này giúp giảm áp lực tài chính và đảm bảo ổn định trong quá trình trả nợ.

Như vậy, bài viết trên đã giới thiệu về dịch vụ vay mua nhà trả góp uy tín của Tư Vấn Tài Chính 247. Hy vọng qua bài viết trên, các bạn sẽ có cái nhìn tổng quát nhất về quá trình vay mua nhà trả góp. Nếu quý khách gặp bất kỳ khó khăn nào về tài chính và đang tìm kiếm đơn vị vay minh bạch, an toàn, đừng ngần ngại, nhấc máy và liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được hỗ trợ tốt nhất! Tư Vấn Tài Chính 247 cam kết sẽ mang lại trải nghiệm hài lòng cho quý khách!

Xem thêm:

Hotline: 0909. 350 .702 

Fanpage: Tư Vấn Tài Chính 247 

Đăng ký tư vấn vay












BÀI VIẾT LIÊN QUAN:

Bình luận trên facebook:

DMCA.com Protection Status
TƯ VẤN KHÁCH HÀNG