Thế Chấp Nhà Vay Ngân Hàng

Thế chấp nhà vay ngân hàng là hình thức là hình thức vay thế chấp. Dựa vào đó khách hàng dùng nhà ở làm tài sản đảm bảo để thực hiện khoản vay. Ngân hàng sẽ giữ sổ đỏ của khách hàng trong thời gian vay. Giá trị khoản vay thường lên đến tối đa 80% giá trị tài sản đảm bảo

Ưu điểm của hình thức thế chấp nhà vay ngân hàng

Hình thức vay vốn thế chấp này có những ưu điểm nổi bật hơn là vay tín chấp.

Thời hạn hoàn trả khoản vay lâu dài nên khách hàng sẽ giảm bớt nỗi lo về khoản nợ.
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ luôn ổn định và luôn được ngân hàng ưu đãi nhất.
Khách hàng vẫn là chủ sở hữu tài sản của mình mà ở đây là nhà ở. Dùng nhà ở để vay thế chấp nhanh gọn nên không cần phải lo lắng nên dùng gì để được ngân hàng chấp nhận.
Đây là hình thức vay vốn phổ biến nhất hiện nay, thích hợp với cá nhân, doanh nghiệp vay vốn để mở rộng sản xuất và kinh doanh.

Hồ sơ và thủ tục vay thế chấp nhà ở

Chứng minh nhân dân, căn cước công dân, hộ chiếu còn hiệu lực. Hộ khẩu thường trú, hoặc xác nhận tạm trú, giấy đăng ký kết hôn, hoặc giấy độc thân.
Giấy tờ liên quan đến mục đích sử dụng vốn: hợp đồng mua bán căn hộ, các giấy tờ, hóa đơn liên quan đến việc thanh toán, đặt cọc cho việc mua tài sản đó. Giấy tờ chứng minh thu nhập: Sao kê bảng lương, hợp đồng lao động.
Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng.
Giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đối với mua căn hộ dự án ngoài hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, còn có thêm các yêu cầu thanh toán để phục vụ cho việc giải ngân theo tiến độ.

Quý khách nên chủ động chuẩn bị các hồ sơ đầy đủ theo yêu cầu. Nếu vẫn còn những thắc mắc bạn nên liên hệ và nhận sự tư vấn của nhân từ ngân hàng.

Điều kiện để vay thế chấp nhà ở

Khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng.
Có đủ năng lực pháp lý và hành vi dân sự.
Quý khách không có bất kỳ khoản nợ xấu nào với ngân hàng hoặc là các tổ chức tín dụng khác.

Để được vay vốn tại bên chúng tôi không quá phức tạp:

Đang cư trú tại phạm vi của ngân hàng hoặc chi nhánh của ngân hàng.
Tại thời điểm vay không có nợ xấu tại ngân hàng
Khách hàng là công dân Việt Nam đang trong độ tuổi lao động,
Có thu nhập ổn định trên 5 triệu đồng mỗi tháng.

Lợi ích khi vay thế chấp

Sản phẩm vay vốn thế chấp tại bên chúng tôi sở hữu nhiều điểm nổi bật so với các ngân hàng khác. Hãy cùng khao khảm qua một số lợi ích khách hàng nhận được khi vay vốn tại đây.

Thời hạn vay linh hoạt lên đến 22 năm giúp giảm áp lực trả nợ cho khách hàng.
Thời gian xử lý hồ sơ và giải ngân nhanh chóng.
Hỗ trợ tư vấn Online 24/7.
Thủ tục cho vay nhanh chóng, thuận tiện
Lãi suất cho vay cạnh tranh, giảm dần theo dư nợ thực tế.
Hạn mức cho vay tối đa lên đến 100% nhu cầu vốn hoặc 80% giá trị tài sản đảm bảo.

Lãi suất khi vay

Lãi suất vay thế chấp giữ ở mức ổn định và dao động chỉ từ 7,5%/năm cố định năm đầu hoặc 8,2%/năm cố định 2 năm đầu.

Mức lãi suất này thấp một chút so với các ngân hàng thương mại khác trong nước từ 2 – 3%.

Lãi suất vay trả góp các năm sau ưu đãi thường tăng thêm 3,5% đến 4%/năm và đạt mức 12-14%/năm.

Thông thường bạn sẽ có 15 ngày để trả lãi mà không bị tính phạt. Nếu như bạn trả lãi sau 15 ngày sẽ bị phạt lãi suất chậm trả và được tính bằng 130% lãi suất trong hạn.

Quy trình vay thế chấp nhà tại ngân hàng

Sau khi khách hàng nhận hồ sơ đầy đủ. Ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định và phê duyệt hồ sơ. Tất cả các ngân hàng sẽ có những cách vay khác nhau điều kiện thẩm định và phê duyệt cũng như thời gian phê duyệt khác nhau.

Bước 1: Định giá tài sản thế chấp để vay

Tài sản sẽ được đưa đi định giá để xác định giá trị của tài sản và xác định giá trị cho vay. Việc định giá có thể được thực hiện bởi nội bộ ngân hàng hay bên thẩm định giá thứ ba,

Bước 2 : Thực hiện thủ tục ký hợp đồng vay và hợp đồng thế chấp

Sau khi đã thỏa thuận về hạn mức vay, giá trị tài sản, lãi suất vay,… thì quý khách sẽ được yêu cầu ký hợp đồng vay và hợp đồng thế chấp. Việc ký hợp đồng thế chấp sẽ được thực hiện dưới sự chứng kiến và xác nhận của công chứng viên.

LIÊN HỆ TƯ VẤN TÀI CHÍNH 24/7 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN, HỖ TRỢ LÀM HỒ SƠ MIỄN PHÍ!

Hotline 0909. 350 .702 ( Ngọc )

Fanpage: Tư Vấn Tài Chính 24/7