Lãi suất vay ngân hàng thế chấp

Lãi suất vay ngân hàng thế chấp là bao nhiêu? Đây là những câu hỏi mà Tư Vấn Tài Chính 247 đã và đang nhận được từ các bạn. Hôm nay Tư Vấn Tài Chính 247 sẽ giải đáp những thắc mắc đó. Các bạn cùng tham khảo bài viết dưới đây nhé!

Đặc điểm chung của lãi suất vay ngân hàng thế chấp

Vay thế chấp ngân hàng là việc khách hàng mang tài sản thuộc quyền sở hữu của mình hoặc của bên thứ ba ra để đảm bảo về nghĩa vụ trả nợ mà mình sẽ thực hiện đối với ngân hàng. Trong thời gian vay, tài sản vẫn được khách hàng sử dụng bình thường mà không cần bàn giao quyền sở hữu cho ngân hàng.

Vay thế chấp áp dụng cả đối với vay ngắn hạn và vay trung dài hạn. Mục đích vay ngắn hạn hoặc trung hạn thường áp dụng với vay tiêu dùng, vay mua ô tô, vay du học, … Còn đối với vay dài hạn, mục đích vay thường là vay xây sửa nhà hoặc mua bất động sản. Về lý thuyết, khách hàng cá nhân có thể thế chấp tài sản là bất động sản hoặc động sản. Tuy nhiên, những tài sản đảm bảo hay được dùng nhất trong cho vay cá nhận thường là bất động sản, ô tô hoặc sổ tiết kiệm.

Hiện nay lãi suất vay ngân hàng có thế chấp bao nhiêu?

Lãi suất vay ngân hàng có thế chấp hiện nay có hai dạng:

– Lãi suất cố định: Lãi suất không biến đổi và áp dụng trong suốt thời gian vay.

– Lãi suất ưu đãi: Chỉ áp dụng trong thời gian nhất định. Có thể là 1 tháng, 2 hay 3 tháng đầu…Sau khi kết thúc thời gian ưu đãi. Lãi suất vay thế chấp sẽ thay đổi linh hoạt theo biến động lãi suất của ngân hàng và của thị trường.

Thông thường mức lãi suất kỳ điều chỉnh (sau ưu đãi) = Lãi suất gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng (hoặc 13 tháng/24 tháng) + Biên độ. Biên độ này sẽ được ghi rõ trong hợp đồng tín dụng.

Vay thế chấp ngân hàng nào lãi suất thấp nhất

Lãi suất vay ngân hàng có thế chấp: Vay thế chấp mua xe

Ngân hàng	Lãi suất (%)	Mức vay tối đa	Thời hạn vay tối đa
VPBank	4,9%/năm	100% giá trị xe	8 năm
SeABank	5,25%/năm	80% giá trị xe	5 năm
VietABank	6%/năm	100% nhu cầu	7 năm
TechcomBank	6,49%/năm	80% giá trị xe	7 năm
VietBank	6,68%/năm	85% giá trị xe	7 năm

Vay thế chấp mua nhà, lãi suất vay có thế chấp

Ngân hàng	Lãi suất (%)	Mức vay tối đa	Thời hạn vay tối đa
OCB	5,99%/năm	100% giá trị BĐS	20 năm
Maritime Bank	5,99%/năm	80% nhu cầu	20 năm
VietABank	6%/năm	100% giá trị BĐS	20 năm
HongLeo Bank	6,49%/năm	80% giá trị nhà	25 năm
NCB	6,5%/năm	90% nhu cầu	25 năm

Vay thế chấp kinh doanh

Ngân hàng	Lãi suất (%)	Mức vay tối đa	Thời hạn vay tối đa
OCB	5,99 %/năm	70% giá trị BĐS	5 năm
BIDV	6,5%/năm	Linh hoạt	5 năm
NCB	6,5%/năm	90% nhu cầu	7 năm
TPBank	6,8%/năm	85% nhu cầu	Linh hoạt
VIB	6,99%/năm	80% nhu cầu vốn	5 năm

NHỮNG THỦ TỤC VAY THẾ CHẤP

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng

• Là công dân Việt Nam hoặc người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam

• Độ tuổi từ 18 tuổi đến 60 hoặc 65 tuổi tùy từng ngân hàng

• Khách hàng vay vốn cần có mục đích vay rõ ràng và hợp pháp

• Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu tại thời điểm vay

• Có tài sản đảm bảo, tài sản đảm bảo thế chấp phải phù hợp với quy định của ngân hàng.

• Có đầy đủ năng lực tài chính và nguồn trả nợ rõ ràng để thực hiện các nghĩa vụ với Ngân hàng (giấy chứng minh thu nhập)

Thủ tục khi vay thế chấp

Thủ tục vay thế chấp ngân hàng hiện nay không quá phức tạp so với hình thức vay tín chấp, khách hàng chỉ cần chuẩn bị những giấy tờ cơ bản như sau:

Đơn đề nghị vay thế chấp ngân hàng (theo mẫu của ngân hàng muốn vay)
CMND/ Hộ chiếu, Sổ đỏ/Giấy tạm trú.
Giấy tờ chứng minh thu nhập, khả năng trả nợ (bảng lương,…)
Giấy tờ pháp lý của tài sản bảo đảm.
Giấy tờ liên quan đến phương án sử dụng khoản vốn vay hợp pháp (với khách hàng vay thế chấp để kinh doanh cần thêm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh)
Giấy tờ khác theo yêu cầu của các ngân hàng.

Khách hàng cũng nên quan tâm như thủ tục vay, chứng từ yêu cầu, thời gian xử lý bao lâu, chăm sóc sau giải ngân, tính đa dạng của sản phẩm và chất lượng dịch vụ khách hàng nói chung…

LIÊN HỆ TƯ VẤN TÀI CHÍNH 24/7 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN, HỖ TRỢ LÀM HỒ SƠ MIỄN PHÍ!

Hotline 0909. 350 .702 (Ngọc)

Fanpage: Tư Vấn Tài Chính 24/7