Điều kiện vay ngân hàng thế chấp dành cho cá nhân
Điều kiện vay ngân hàng thế chấp
Vay thế chấp là sản phẩm vay phải có tài sản đảm bảo. Ở gói sản phẩm vay này, các ngân hàng thường áp dụng những điều kiện dành cho khách hàng vay như sau:
1. Điều kiện về đối tượng được cấp vay
- Là công dân của nước Việt Nam
- Có sổ hộ khẩu thường trú/ tạm trú/ xác nhận tạm trú
- Có cmnd/ thẻ căn cước công dân/hộ chiếu có hiệu lực
- Không có nợ xấu hoặc lịch sử tín dụng xấu
- Độ tuổi từ: 22 đến 65 đối với nam và đến 60 đối với nữ
- Không thuộc đối tượng trong các danh sách đen: khủng bố, rửa tiền, v.v
2. Điều kiện về tài sản thế chấp dùng để vay vốn
- Tài sản ở thời điểm đi vay không bị tranh chấp, không bị kê biên, không thuộc diện quy hoạch của các cơ quan nhà nước.
- Tài sản thế chấp phải có giấy tờ pháp lý rõ ràng, phải có bản gốc. Không được tẩy xóa, các trang được sửa đổi, bổ sung phải có đầy đủ và được cơ quan chức năng đóng dấu giáp lai cùng với trang chính.
- Tài sản đáp ứng các điều kiện của Ngân hàng cho vay. Ví dụ: một số ngân hàng không nhận tài sản dưới 30 mét vuông, địa chỉ hẻm như 158/12/4/15.
- Giá trị tài sản thế chấp đủ đảm bảo cho khoản vay theo tỷ lệ quy định.
- Tài sản thế chấp là của bên thứ ba thì phải có sự đồng ý của bên thứ ba về việc thế chấp. Điều này để đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ của khoản vay và được sự xác nhận của cơ quan chức năng
3. Điều kiện về thu nhập của vay ngân hàng có tài sản thế chấp
Nguồn thu nhập của người đi vay vốn được chấp nhận khi vay thế chấp là khá thuận lợi, linh động như sau:
- Thu nhập từ lương: Khách hàng phải nộp hợp đồng lao động (còn hiệu lực). Kèm với sao kê lương (bản gốc) từ 3-6 tháng nếu lương được chuyển khoản qua Ngân hàng. Một số Ngân hàng vẫn chấp nhận nguồn thu từ lương bằng tiền mặt. Tuy vậy việc chứng minh thu nhập này sẽ khó khăn hơn.
- Thu nhập từ cho thuê: Nguồn thu nhập này có thể là từ cho thuê nhà, thuê xe. Để chứng minh được khách hàng phải chứng minh mình là người sở hữu hợp pháp đối với tài sản tạo ra thu nhập đó.
- Thu nhập từ kinh doanh và đầu tư: Nếu bạn sở hữu công ty, chủ doanh nghiệp thì thu nhập của bạn sẽ là kết quả kinh doanh của công ty.
Đây là 3 điều kiện thông thường mà khách hàng vay thế chấp tại các Ngân hàng. Khách hàng cần đáp ứng theo quy định của ngân hàng. Đồng thời, một số ngân hàng sẽ yêu cầu thêm những điều kiện khác nhau. Vì vậy, khách hàng cần liên lạc với nhân viên tại ngân hàng muốn vay vốn để có được đầy đủ thông tin và chuẩn bị thật tốt.
Chúng tôi luôn sẵn sàng các khoản vay tiền nhanh dành có khách hàng ở các Quận, huyện ở HCM. Mọi thắc mắc khó khăn quý khách có thể liên hệ Hotline của chúng tôi để được tư vấn nhanh nhất.
LIÊN HỆ TƯ VẤN TÀI CHÍNH 24/7 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN, HỖ TRỢ LÀM HỒ SƠ MIỄN PHÍ!
Hotline 0909. 350 .702 (Ngọc)
Fanpage: Tư Vấn Tài Chính 24/7
Bình luận trên facebook: